引用元:http://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/news4vip/1511943314/
1: 名無しさん@おーぷん 2017/11/29(水)17:15:14 ID:mM0
お気づきだろうか?
2: 名無しさん@おーぷん 2017/11/29(水)17:16:05 ID:G8r

5: 名無しさん@おーぷん 2017/11/29(水)17:17:33 ID:mM0
>>2
もう一度よく見るのです

3: 名無しさん@おーぷん 2017/11/29(水)17:16:53 ID:Pfk
10人くらい住めそうだな

7: 名無しさん@おーぷん 2017/11/29(水)17:17:45 ID:mM0
>>3
そうじゃなくて

4: 名無しさん@おーぷん 2017/11/29(水)17:17:22 ID:oVG
サービスルームに女児を監禁

8: 名無しさん@おーぷん 2017/11/29(水)17:17:48 ID:bUR
>>4
すぐバレそう

10: 名無しさん@おーぷん 2017/11/29(水)17:18:04 ID:mM0
>>4
そういう使い方がってお前

6: 名無しさん@おーぷん 2017/11/29(水)17:17:44 ID:9dX
納屋には外からじゃないといけないのかな?

11: 名無しさん@おーぷん 2017/11/29(水)17:18:06 ID:Pfk
>>6
そうみたいだね

12: 名無しさん@おーぷん 2017/11/29(水)17:18:44 ID:mM0
窓からしか入れないサービスルーム

16: 名無しさん@おーぷん 2017/11/29(水)17:20:52 ID:Pfk
>>12
外から入れるだろうが

14: 名無しさん@おーぷん 2017/11/29(水)17:20:11 ID:Sba
通路から入る物置みたいなもんじゃないの?

15: 名無しさん@おーぷん 2017/11/29(水)17:20:49 ID:mM0
>>14
サービスルームって普通は部屋としても使えますよ設定なんだよ

18: 名無しさん@おーぷん 2017/11/29(水)17:21:10 ID:mM0
ちなみにこれ都内の分譲マンションな

19: 名無しさん@おーぷん 2017/11/29(水)17:21:31 ID:G8r
本物なの?

20: 名無しさん@おーぷん 2017/11/29(水)17:22:02 ID:mM0
>>19
本物、今現在売り出し中

21: 名無しさん@おーぷん 2017/11/29(水)17:22:52 ID:4ue
家出娘に貸してる部屋がこんなんだわ

23: 名無しさん@おーぷん 2017/11/29(水)17:26:35 ID:jq1
窓じゃなくて引き戸じゃない?

24: 名無しさん@おーぷん 2017/11/29(水)17:27:35 ID:mM0
>>23
分譲マンションでそれあり得ないと思いませんか?

25: 名無しさん@おーぷん 2017/11/29(水)17:28:51 ID:Pfk
サービスルームは外からしか入れないんだから
独立した家みたいなもんだろ

学生住まわせて家賃取ればいい

27: 名無しさん@おーぷん 2017/11/29(水)17:29:57 ID:mM0
>>25
トイレどうするよ

26: 名無しさん@おーぷん 2017/11/29(水)17:28:56 ID:oVG
窓の方がありえなくね?ww

30: 名無しさん@おーぷん 2017/11/29(水)17:32:00 ID:Pfk
サービスルームって納屋のことだろ?
スキーの板とか普段使わないヤツを置く所

結構あると便利だと思う

31: 名無しさん@おーぷん 2017/11/29(水)17:33:20 ID:mM0
>>30
田舎の人?トランクルームと勘違いしてない?

35: 名無しさん@おーぷん 2017/11/29(水)17:34:18 ID:Pfk
>>31
どうみてもそういう使い方するための部屋だろ

わかってないのおまえだけでは?

32: 名無しさん@おーぷん 2017/11/29(水)17:33:37 ID:dRq
おかしいと思ってるお前がおかしい

34: 名無しさん@おーぷん 2017/11/29(水)17:34:13 ID:CA3
新築じゃなくてリフォーム物件じゃねえの?

37: 名無しさん@おーぷん 2017/11/29(水)17:35:44 ID:CA3
納屋は物置専用の建物
納戸は物置専用の部屋

38: 名無しさん@おーぷん 2017/11/29(水)17:35:59 ID:mM0
わかった、田舎者又は不動産知識のないおこちゃまはコレよんで


建築基準法では、人が長い時間過ごす部屋を
「居室」と呼び、採光や換気を行う窓の面積の最低ラインを
定めています。採光条件は部屋の床面積の1/7以上となって
いますが、窓の目の前に階段やエレベーターがあって影に
なるようであれば、その部分は有効面積にカウントできません。
そのように居室としての基準を満たしていない部屋を
「サービスルーム」と呼び、「居室」と分けています。

40: 名無しさん@おーぷん 2017/11/29(水)17:37:26 ID:CA3
>>38
要するに居住スペースじゃないですよってことだろ
物置しか使いみちねえじゃん

41: 名無しさん@おーぷん 2017/11/29(水)17:37:44 ID:mM0
>>40
もういいわ

48: 名無しさん@おーぷん 2017/11/29(水)17:39:38 ID:K3N
>>40
法律上建前で居室じゃないとしてるだけで本質は居室だろ

50: 名無しさん@おーぷん 2017/11/29(水)17:40:26 ID:CA3
>>48
一般論はまあわかったよ
でもこの物件に限っては居室として使うの厳しくね?

54: 名無しさん@おーぷん 2017/11/29(水)17:41:43 ID:K3N
>>50
思春期の子供とかこういう少し隔離された部屋喜びそうだけどな
あとはオーディオルームとして使ったりとか

39: 名無しさん@おーぷん 2017/11/29(水)17:37:24 ID:mM0
都会の住居では建築基準法で部屋であっても
「納戸」とするしかない部屋があるんよ
そこをサービスルームと呼んで
1LDK+サービスルーム2
(実質3LDK)っていう感じの物件が結構あんの

45: 名無しさん@おーぷん 2017/11/29(水)17:38:16 ID:FBp
都会もんは気が短いのぉ

53: 名無しさん@おーぷん 2017/11/29(水)17:41:34 ID:FBp
都会育ちは自分の常識が通じないと切れて黙ってしまうらしい
みんな、もう少し優しくせなあかんよ

57: 名無しさん@おーぷん 2017/11/29(水)17:43:01 ID:dRq
逆に
納戸と書いてあるのに居室して使うことができないなんておかしい!
って主張があまりにもトンチンカンなことに気付けないのが不動産知識()のあるヤツってことか

64: 名無しさん@おーぷん 2017/11/29(水)17:48:20 ID:mM0
>>57
そう言われてもサービスルームありって部屋は多いんだわ
no title

no title

61: 名無しさん@おーぷん 2017/11/29(水)17:46:41 ID:jw5
それにサービスルームってことで作ると3LDKってことで作るより家賃安くなるらしいね

67: 名無しさん@おーぷん 2017/11/29(水)17:50:32 ID:Pfk
>>61
これが正しい答えなんやろうな
1001: 以下、名無しにかわりまして超まとめがお送りします 200X/01/01 00:00:00 ID:ChoMatome
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0 : どうやら超管理人 2017年12月01日
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